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Forum : frais d’agence immobiliere

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Auteur frais d’agence immobiliere
  sacoche
Posté le: 01/09/2004 10:58:41   
Bonjour, je cherche à acheter une maison depuis quelque mois. J’en ai visité une qui me plaie énormement (avec une agence), mais le prix dépasse mon budjet! Comment éviter de payer des frais d’agence sachant que celle-ci m’a fait signer un bon de visite?
SOS
Merci d’avance pour vos reponses :;)


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  cipacher
est exclu du site
Posté le: 01/09/2004 14:05:22   

Si tu as donné ton nom de jeune fille tu peux faire la démarche auprès du vendeur (le propriétaire) et l’acte d’achat avec ton nom d’épouse.

Testé. Ca fonctionne.
  p986
est exclu du site
Posté le: 01/09/2004 14:58:47   

Salut,

tu as tout a fait le droit de court circuiter l’agence immobiliere.
En effet d’apres la derniere loi (je ne sais plus laquelle) le consomateur peut acheter son bien ou il le desir, cela a asser fait chier mon agent immobiler quant j’ai vendu mon appartement.
Mais renseigne toi avant pour etre sur
A+
  furetos
Posté le: 01/09/2004 15:38:23   

Si tu n’as pas signé d’offre tu dis à l’agence que cela ne t’intéresse pas et tu vas directement négocier avec le proprio qui est libre de vendre queq que soit les intermédiaires.
  cipacher
est exclu du site
Posté le: 01/09/2004 15:39:54   

Non.
  furetos
Posté le: 01/09/2004 15:41:34   

Oui je n’avais pas vu que tu avais signé le bon de visite alors il faut négocier
  talchan
Posté le: 01/09/2004 15:42:42   

🙁 qu’est ce que tu as signé comme papier, c’est un compromis de vente, en tout cas ton propriétaire à dû signer un document avec l’agence (voit avec lui s’il lui a donné l’exclusivité de vendre son bien ou pas) autrement l’agence pourrait par contre se retourner contre celui qui lui a remis son bien en vente, s’il lui a remis en “exclusivité” seulement.
  cipacher
est exclu du site
Posté le: 01/09/2004 15:43:27   

Le bon de visite empêche le “client” de se passer de l’agence.
  p986
est exclu du site
Posté le: 01/09/2004 16:54:39   

Si il n’y as pas d’exclusiviter avec l’agence, malgre que tu ait signe un bon de visite, tu as legalement le droit d’acheter le bien au vendeur directement. Un bon de visite ne vaut rien legalement
  cipacher
est exclu du site
Posté le: 01/09/2004 16:55:44   

Rien à voir avec l’exclusivité.
  tryskel
Posté le: 01/09/2004 17:18:22   

je pense comme Cipacher
quand j’ai acheté mon appart je l’avais visité par agence mais sans rien signer j’ai donc pu traiter directement avec le vendeur sinon tu es coincée ! :-
  p986
est exclu du site
Posté le: 02/09/2004 08:22:21   

tu te tropme cipacher, si le vendeur a signé un excliusivité et si il vends son bien par lui meme il doit lui payer une indemniter.
Il y a 3 contrat entre vendeur et agence.
Exclusivité 1 (il n y a que’une agence qui peut vendre)
Exclusivité2 (agence et proprio)
Sans exclusivité

Faut faire gaffe, car quant tu vends, iles agent aime bien la versio exclu1.
L ideal pour toi c’est d’aller voir le vendeur et de voir ce qu’il a signé. En tout cas toi tu n’est engagé a rien avec l’agent immobiler
  p986
est exclu du site
Posté le: 02/09/2004 10:08:56   

refere vous a loi hoguet: http://www.universimmo.com/actu/uniactu00x.asp?Article_Code=306
  Bylka
Posté le: 08/09/2004 13:55:00   

Si tu as signé un bon de visite, j’ai un moyen infaillible, je suis agent immobilier, je t’ai envoyé un mp, pour qu’on se contacte, mais tu ne viens pas !!!

J’attends de tes nouvelels Sacoche.
  picsou93
modérateur
Posté le: 08/09/2004 19:11:32   

Bylka, si tu as “un moyen infaillible” tu pourrais peut-être en faire profiter tout le monde, non ?
  kristinette
Posté le: 08/09/2004 22:01:26   

picsou, ce moyen ne doit peut être pas trainer sur les forums, si tu vois ce que je veux dire, d’où l’intéret d’en causer en mp ! 😉

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