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Forum : achat maison…

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Auteur achat maison…
  picsou93
modérateur
Posté le: 27/06/2004 22:53:16   
personne n’a d’astuces ni de conseils sur l’achat et le financement d’un bien immobilier ? J’ai lu les rares astuces sur le site et je n’ai rien appris malheureusement…
pourtant s’il y a bien un achat sur lequel on peut gagner de l’argent, c’est celui-là, vu les montants en jeu !


Cliquez ici pour prévenir le webmaster si le sujet est complétement hors sujet.
  labulle2savon
modératrice
Posté le: 27/02/2007 21:13:43   

et moi encore 9 ans… :-
  Allie12
Posté le: 27/02/2007 22:38:20   

j’ai visité une gde maison pres de chez moi 5 chambre + 1 dressing aussi gd qu’une chambre d’enfant, 213000€ tte charges comprise, elle me donne trop envie 2000 m² de terrain, un jardin fermé pour mon lapin une superbe terrasse, mais tout est a refaire à l’interieur, pas de double vitrage,
qui a 200000€ à me donner? 😀
  calinours31
modérateur
Posté le: 27/02/2007 22:43:30   

4 ans encore à tirer…
Si tu avais acheté en 2007, tu l’aurais payé plus cher ou à peu près la même chose ?

  tranxen
avertissement(s)
Posté le: 27/02/2007 22:47:34   

Moi je vais bientôt acheter un terrain (actuellement à 26 000 € mais à négocier of course). Il fait 2500 m².

La dessus je vais me construire ma maison en bois tout seul comme un grand.

Compter en gros 20 000 € de matériaux.

Je paie le terrain cash (années de radinage) et pour les matériaux on verra petit à petit.

Zéro crédit au final, ça le fait.
  Allie12
Posté le: 28/02/2007 09:31:02   

Bonjour à tous, mon papa voudrais acheter une maison et nous la louer (on paierai un loyer modique, vu qu’on ferais tous les travaux interieurs nous meme, la maison est quand meme habitable, il faut pas abuser!)
quel est le meilleur moyen de gagner ou de ne pas perdre trop de sous, j’ai fais des recherches sur la loi de robien, ca a l’air pas mal,
Si il y a des connaisseurs dans le coin n’hesitez pas a donner votre avis !
  goune
modérateur
Posté le: 28/02/2007 09:49:59   


moi en ce moment je déprime…

j’me cherche un appart sur Paris….

au mieux pour un studio de 20m², 600-650€ 🙁


quand à l’achat…. :-

  samijoe79
Posté le: 28/02/2007 12:09:59   

Pour acquerir un bien immobilier tu peux aussi passer par la défiscalisation(tu achètes le bien environ 30% de sa valeur) , malheureusement ce n’est pas réservé à tout le monde(ce n’est pas mon cas sniff), seulement à ceux qui paient beaucoup d’impôt (+de 3500 euros).
Pour les radins dans ce cas, il faut faire attention en choisissant la société par laquelle vous passez. Il faut qu’elle existe depuis au moins 15 ans (ça prouve qu’elle n’a pas arnaqué des gens puis changé de nom pour recommencer), il faut qu’elle travaille avec toutes les lois, pas seulement la Robien qui n’est intéressante que lorsque l’on a des revenus fonciers.(comme la majorité)et puis il faut qu’elle garantisse les loyers.
C’est un bon moyen (qd on peut l’utiliser…) pour se constituer un patrimoine.
  mimi63
Posté le: 28/02/2007 14:01:17   

Gros et vaste sujet le problème du logement…en ville c’est cher…même à Clermont-Ferrand(10euros le m²en location /mois, 30euros à l’achat…)
  calinours31
modérateur
Posté le: 28/02/2007 14:06:34   

Exact !

Pour info : en seine et marne un terrain de 900 m2 est en vente actuellement à 240.000 euros. Délirant…
  mimi63
Posté le: 28/02/2007 15:52:10   

ERREUR:3000 euros le m² à l’achat!!!!
  psau
Posté le: 28/02/2007 16:00:52   

j’ai un appartement à vendre à lyon
ça vous dit!! il es vachement bien
  picsou93
modérateur
Posté le: 28/02/2007 20:29:50   

Pour répondre à Calinours : si j’achetais maintenant, je paierais environ 30 % plus cher
  calinours31
modérateur
Posté le: 28/02/2007 20:48:05   

Si j’ai bien calculé, si tu avais acheté le même appart maintenant, tu aurais dû emprunter sur 25 ou 26 ans au lieu de 20.
C’est quand même fou la différence !
  tranxen
avertissement(s)
Posté le: 28/02/2007 21:16:59   

C’est surtout inquiétant pour la suite…

Enfin bon, je ne suis pas concerné 😀
  calinours31
modérateur
Posté le: 28/02/2007 21:20:19   

A ce propos, tu pourrais nous dire comment ça marche au Mali ! Et les tarifs ! 😉

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