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Forum : achat maison…

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Auteur achat maison…
  picsou93
modérateur
Posté le: 27/06/2004 22:53:16   
personne n’a d’astuces ni de conseils sur l’achat et le financement d’un bien immobilier ? J’ai lu les rares astuces sur le site et je n’ai rien appris malheureusement…
pourtant s’il y a bien un achat sur lequel on peut gagner de l’argent, c’est celui-là, vu les montants en jeu !


Cliquez ici pour prévenir le webmaster si le sujet est complétement hors sujet.
  glouton
Posté le: 18/03/2010 17:02:30   

Les conditions pour acheter n’ont jamais été aussi favorable pour les acheteurs qu’actuellement…
  picsou93
modérateur
Posté le: 18/03/2010 17:35:38   

supertitinne rien n’est gratuit :;):
il faut bien que la banque rémunère le courtier, en accordant un taux pas si bon que ça, ou des frais pas trop réduits !

Le mieux je pense est de faire 3 ou 4 banques soi-même mais ça prend du temps
  supertitine
Posté le: 18/03/2010 21:14:41   

JE sais bien que rien n’est gratuit mais c’ets en passant par meilleur taux .com que j’ai eu mon meilleur taux. Quand j’ai renégocié mon prêt j’ai contacté ma banque qui ne me proposait pas grand chose; je suis allée voir une autre banque un peu mieux mais rien d’exceptionnel; j’ai fait meilleur taux.com et on m’a proposé 3 banques dont la meilleure était celle chez qui j’étais; j’ai donc montrer la proposition à mon conseiller qui du coup a du s’aligner; j’ai gagné 7500 euros et c’était gratuit. (Y) (Y) (Y)
  grator
Posté le: 19/03/2010 00:01:51   

Je pense qu’il faut attendre encore un peu :les conséquences de la crise n’ont pas fini de faire descendre les prix de l’immobilier.Par contre il faut impérativement prendre un taux fixe de crédit afin de profiter de l’inflation galopante que nous aurons en sortie de crise !!!
  supertitine
Posté le: 19/03/2010 10:07:26   

C’est sur qu’il faut prendre un taux fixe au moins on sait où on va.
Par contre, dans ma ville proche banlieue de Paris les prix remontent déjà et les maisons se vendent à nouveau dans les 3 mois.
Moi je conseille d’acheter mais le principal est d’avoir un coup de coeur.
  goune
modérateur
Posté le: 19/03/2010 13:42:43   

euh… la CAFPI gratuite…. 😕

je viens de signer avec eux, ils prennent une com° tout de même de 1000€.
Qui cependant inclus les frais de dossiers que prennent une banque. Et en comparaison de ce que prend un agence, c’est ridicule…
Pour ma part vu le temps passé sur le dossier et la qualité des conseils reçus je ne juge pas cela démentiel.

Après si tu as l’énergie et le temps pour faire le tour des banques avec a chaque fois la pile de papier la négo et tout et tout… a voir.


n’hésite pas à me MP si tu veux des infos sur la CAFPI


Dernière édition par goune le 19/03/2010 13:43:53; édité 1 fois
  dixmudien
Posté le: 19/03/2010 15:21:24   

Disposant de temps ces derniers jours,j’ai fait 3 banques et la meilleur offre est de bnp parisbas,a savoir 3,77% sur 20 ans fixe et 3,07 en taux capé 1 sur 20 ans toujours.
je vais maintenant voir si ma banque(credit agricole)s’aligne car ils me propose du 3,85%en taux fixe et du 3,15% en taux capé1
Mais je suis dans le doute,car j’hesite entre un taux fixe ou un taux capé 1.
Mais apparemment d’aprés vous il serait plus judicieux de prendre un taux fixe qu’un taux capé1 car quand l’economie mondiale va repartir les taux vont regrimper c’est bien ça?
  supertitine
Posté le: 19/03/2010 16:05:10   

Attention à ne pas confonde taux capé et taux révisable.
Le taux capé protége le clients d’une trop forte hausse des taux. Le taux du prêt est révisé périodiquement mais il ne peut dépasser un cap ou plafond défini lors de la signature du contrat.
A combien ton taux capé est il plafonné ?
  dixmudien
Posté le: 19/03/2010 16:55:02   

La meilleur proposition que j’ai eu en taux capé jusqu’a maintenant est un taux capé 1 a 3,07% sur 20 ans soit un taux maximum possible de 4,07%

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